アルファシティ屋島五番館

香川県高松市屋島西町
高松琴平電気鉄道志度線 / 潟元駅徒歩29分
2000年築 / 7階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

55.7

割安

推定相場価格より10.5%割安

販価

相場

592

1,076

1,560

2,045

AI査定結果

推定相場価格

1,318万円

14.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,076万円〜1,560万円

11.5万円/㎡〜16.6万円/㎡

推定賃料

9.1万円

0.10万円/㎡

推定利回り

9.3%

最終更新日: 2025年12月16日

アルファシティ屋島五番館

1,180万円（12.6万円/㎡）/ 2階 / 93.76㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴12件の平均平米単価は12.05万円です。
閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/17	1,180万円	12.6万円	2階	93.76㎡	4LDK	南西
2025/10/17	1,280万円	13.7万円	2階	93.76㎡	4LDK	南西
2025/09/15	770万円	9.6万円	3階	79.88㎡	3LDK	南西
2025/07/17	1,380万円	14.7万円	2階	93.76㎡	4LDK	南西
2024/10/04	980万円	12.3万円	7階	79.88㎡	3LDK	南西
2024/07/20	690万円	9.3万円	7階	74.13㎡	2LDK	南
2024/04/30	690万円	9.4万円	2階	73.25㎡	2LDK	南
2024/03/03	1,180万円	14.8万円	7階	79.88㎡	3LDK	南西
2024/02/27	780万円	9.8万円	3階	79.88㎡	3LDK	南
2023/11/26	790万円	10.8万円	2階	73.25㎡	2LDK+S	南
2023/08/26	850万円	11.5万円	2階	74.13㎡	3LDK	南
2023/07/16	1,300万円	16.3万円	7階	79.88㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は12.09万円です。
閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/17	アルファシティ屋島五番館高松市屋島西町	潟元駅29分	1,180万円	12.6万円	93.76㎡	4LDK	2階 / 7階建	南西	2000年	57戸	RC
2023/06/02	オリーブマンション高松市郷東町	香西駅9分	910万円	10.1万円	89.66㎡	4LDK	11階 / 11階建	南	1995年	85戸	RC
2024/09/17	サーパス茜通り高松市新北町	昭和町駅22分	800万円	11.1万円	71.93㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1996年	20戸	RC
2025/10/12	サントノーレ高松西壱番館高松市鶴市町	香西駅4分	1,100万円	14.0万円	78.72㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2002年	95戸	SRC
2025/02/21	オレンジハイツ香西南高松市鶴市町	香西駅11分	730万円	9.6万円	76.41㎡	4LDK	3階 / 11階建	南東	1995年	50戸	RC
2025/10/17	アルファステイツ茜町II 高松市茜町	昭和町駅14分	1,080万円	15.1万円	71.59㎡	3LDK	4階 / 9階建	南	1995年	32戸	RC
2024/04/27	サンシャイン栗林高松市西春日町	栗林公園駅32分	695万円	9.6万円	72.66㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1997年	35戸	RC
2025/10/20	サーパス宮脇高松市宮脇町二丁目	栗林公園北口駅8分	1,150万円	14.4万円	79.92㎡	2LDK+S	2階 / 4階建	南西	1997年	25戸	RC
2024/04/04	ヴァリューマリオン円座高松市円座町	円座駅17分	749万円	10.5万円	71.36㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	1996年	63戸	RC
2025/12/12	アルファシティ屋島六番館高松市屋島西町	春日川駅34分	998万円	13.5万円	73.89㎡	3LDK	6階 / 7階建	南東	2002年	96戸	RC
2024/12/06	アルファシティ屋島四番館高松市屋島西町	潟元駅31分	750万円	9.9万円	75.94㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1995年	89戸	RC
2025/08/06	ダイアパレス松島高松市松島町三丁目	沖松島駅6分	850万円	11.2万円	75.94㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	1998年	32戸	RC
2025/10/17	サーパス太田高松市太田下町	伏石駅2分	990万円	12.2万円	80.94㎡	3LDK+S	6階 / 10階建	南	1998年	32戸	SRC
2025/10/17	ル・ブランジュ高松市鹿角町	太田駅16分	990万円	13.7万円	72.06㎡	3LDK+S	2階 / 12階建	東	1995年	92戸	SRC
2024/12/26	アルファステイツ屋島3 高松市屋島西町	潟元駅20分	830万円	11.5万円	72.32㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	1995年	38戸	RC
2024/04/11	サーパスシティ木太壱番館高松市木太町	木太町駅10分	1,380万円	15.4万円	89.48㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1998年	47戸	RC
2024/12/26	ファミール屋島西町高松市屋島西町	潟元駅16分	990万円	11.6万円	85.3㎡	4LDK	2階 / 6階建	南	1997年	30戸	RC
2023/08/26	ダイアパレスエクセラン木太高松市木太町	春日川駅6分	1,130万円	14.7万円	77㎡	4LDK	7階 / 14階建	南	2002年	45戸	SRC
2025/10/12	ペルル木太東口高松市木太町	木太東口駅1分	750万円	10.0万円	74.65㎡	3LDK	2階 / 8階建	南西	1996年	33戸	RC
2025/07/17	サーパス太田公園高松市多肥下町	太田駅17分	1,080万円	14.9万円	72.41㎡	3LDK	7階 / 11階建	南	1998年	96戸	SRC
2025/08/19	アルファステイツ屋島2 高松市屋島西町	潟元駅5分	750万円	10.5万円	71.74㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	1995年	35戸	RC
2024/02/15	サーパス林町高松市林町	伏石駅22分	780万円	10.4万円	74.85㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	1995年	44戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は香川県で50.3%下落、高松市では50.3%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は高松市の平均と比較して5.9%割高です。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

香川県

11.9万円/㎡

前年比-50.3%

高松市

11.9万円/㎡

前年比-50.3%

マンション概要

マンション名	アルファシティ屋島五番館
所在地	香川県高松市屋島西町
交通	高松琴平電気鉄道志度線潟元駅徒歩29分
築年月	2000年
階数	7階建
総戸数	57戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

アルファシティ屋島五番館

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